La extensión del plazo fue solicitada por Minella Stadium SA, que asegura estar revisando integralmente el plan original antes de entrar en construcción.
La Municipalidad de General Pueyrredon prorrogó el plazo para la presentación del Proyecto Ejecutivo de obra correspondiente a la concesión del Estadio José María Minella, el Polideportivo Islas Malvinas y los espacios comunes del Parque Municipal de Deportes Teodoro Bronzini.
La medida fue formalizada a través de la resolución 4/2026 del Ente Municipal de Deportes (Emder), luego de un pedido de la firma concesionaria Minella Stadium SA, que solicitó más tiempo para avanzar con una “revisión integral del proyecto original”.
La decisión implica que, por el momento, las obras de puesta en valor y construcción comprometidas deberán esperar, mientras continúan únicamente algunas tareas de cerramiento en sectores del Parque de los Deportes.
Remodelación del Minella: prórroga y plazos del proyecto
Imagen: Mar del Plata
Según lo establecido en la ordenanza 26.529, una vez concretada la entrega formal del predio, el concesionario debía iniciar en un plazo de 30 días las tramitaciones ante la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano para obtener permisos, registros y aprobaciones necesarias.
En ese mismo plazo, Minella Stadium SA estaba obligada a presentar ante la Municipalidad el denominado “Proyecto Ejecutivo”, es decir, la documentación técnica y de detalle que permita comprender el alcance de las obras y su proceso de ejecución.
Sin embargo, a pedido de la empresa, el Emder concedió una prórroga de 30 días adicionales. Desde la concesionaria explicaron que sus equipos técnicos de arquitectos e ingenieros se encuentran trabajando en una revisión completa del plan para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente y la calidad técnica del proyecto.
Qué obras están previstas y cuánto se invertirá
Imagen: Qué Digital
La propuesta presentada contempla una inversión total estimada en $47 mil millones, de los cuales $29.599 millones corresponden a obras base y otros $17.725 millones a trabajos considerados “adicionales”.
El plan incluye la puesta en valor integral del Estadio José María Minella y del Polideportivo Islas Malvinas, además de la remodelación de espacios comunes del Parque de los Deportes.
También prevé la construcción de nuevos complejos: uno de 3.000 metros cuadrados en la intersección de Juan B. Justo y Diagonal Firpo, y otro de 5.000 metros cuadrados en Juan B. Justo y Diagonal Canosa. El plazo total de ejecución de las obras fue estimado en 36 meses.
Quiénes tienen la concesión y por cuánto tiempo
Imagen: AHORA Mar del Plata
La concesión fue adjudicada a Minella Stadium S.A., la única empresa que se presentó a la licitación convocada por el Municipio. El contrato establece un plazo de 30 años, con opción a una prórroga por 10 años más.
La empresa está conformada por capitales brasileños y argentinos. Surge de la asociación entre la firma brasileña Revee (Real Estate Venues, Entertainments and Experience) y la empresa local ProEnter, dedicada al marketing deportivo y vinculada a la familia Ávila, histórica referente de Torneos y Competencias.
Minella Stadium S.A. fue creada a fines de 2024 con el objetivo específico de participar de esta licitación y es presidida por Rafael Trevisán, abogado especializado en derecho deportivo. La cara visible del proyecto es Eduardo Spinosa, ex presidente de Banfield, representado legalmente por el estudio Claria & Trevisán.
Uso del estadio y el impacto en los clubes locales
En su oferta, la concesionaria garantizó que los equipos locales que participen en torneos de la AFA podrán seguir utilizando el estadio, al igual que los clubes de básquet que compitan en la Liga Nacional organizada por la ADC.
Además del fútbol y el básquet, el proyecto contempla una amplia agenda de eventos, que incluye partidos de rugby, recitales, torneos de pádel y vóley, espectáculos internacionales, festivales musicales y eventos religiosos.
Sin embargo, el plan de explotación establece que la utilización de los escenarios estará sujeta a la coordinación de la disponibilidad, en función del calendario general de eventos, lo que podría generar restricciones para partidos de Aldosivi, Alvarado, Peñarol y Unión.
